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246, chemin de la Tuilière 73170 Yenne

Duplex de type 4 avec garage


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Sous Offre Exclusivité

Appartement 79.5 m² - 4 Pièces - Aix-Les-Bains 368 000


Description de l'offre Ref 149


A proximité immédiate du grand port, au quatrième et dernier étage, spacieux et lumineux duplex de type 4 bénéficiant d'une vue dégagée. D'une superfice Loi Carrez de 79,50 m2 et de 98 m2 au sol, cet appartement dispose en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée donnant sur un balcon, d'un séjour, d'un salon avec terrasse, d'une chambre avec placard mural, d'un cellier, d'une salle de bains et d'un WC. A l'étage, une mezzanine (pouvant être transformée en chambre) et une chambre avec placard mural. Pour compléter ce bien, un garage. La copropriété est sécurisée et équipée d'un ascenseur. Environnement très agréable, bien rare à la vente !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 73100


Surface habitable (m²) 79,50 m²


Surface loi Carrez (m²) 79,50 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 4


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition OUEST


Année de construction 1983


Copropriété OUI


Lot n° 109 et 155


nombre de lots 183


Quote Part annuelle des charges 1 700 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 368 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 180 €


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