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246, chemin de la Tuilière 73170 Yenne

Villa de plain pied Type 6


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Sous Compromis Accord

Villa 135 m² - 6 pièces - Massignieu-De-Rives 365 000


Description de l'offre Ref 146


Sur la commune de Massignieu de Rives, dans un environnement agréable, villa de plain-pied, d'environ 135 m2, édifiée en 2003. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, de cinq chambres, d'un grand bureau, d'une salle de bains avec douche et baignoire,d'une buanderie, d'un local technique et de deux wc. Le terrain, d'environ 1000 m2, est plat, arboré et agrémenté d'une piscine hors sol. Un système de chauffage central alimenté par une pompe à chaleur récente et une bonne isolation dans les combles permettent à ce bien d'avoir une excellente performance énergétique. Possibilité de créer un espace complétement indépendant. Cette maison vous séduira pas ces atouts !!! Située à 10 km de Yenne et 35 km de Chambéry et d' Aix les Bains, gare SNCF desservant Lyon, Genève et Chambéry à 13 km. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 810€ et 1160€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). La taxe foncière est de 631€. Contact : RICHARD Aubin Tel: 06 13 96 15 16 Mail: aubin@innov-immo.fr Activité exercée sous le statut d'agent commercial RSAC Bourg en Bresse n° 879 410 678

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 01300


Surface habitable (m²) 135 m²


surface terrain 1 300 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Copropriété NON


Prix de vente 365 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 639 €


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