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246, chemin de la Tuilière 73170 Yenne

Investissement Locatif Hyper centre : 2 appartements.


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Nouveauté

Appartement 60 m² - 3 pièces - Aix-Les-Bains 215 000


Description de l'offre Ref 113


Hyper centre d'Aix les Bains, au troisième et dernier étage d'une petite coproprité tés bien située : -Un T2 de 46,52m2 " loi Carrez" comprenant: une pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau, un wc, un petit balcon et une cave de 4m2. Vendu loué 610€ hors charge (fin de bail 28/09/21). -Un studio de 13,66m2 "loi Carrez" comprenant: une pièce à vivre, une salle d'eau avec wc et un petit balcon. Vendu loué 340€ hors charge (fin de bail 06/02/22). Le tout vendu en un lot. Taxe foncière 565€ pour les deux appartements.. Bail meublé,rendement locatif brut 5,3%, possibilité d'optimiser. Copropriété de 4 lots principaux, avec syndic bénévole, 240€ de charges trimestrielles, pas de procédure en cours.A voir rapidement! Contact : RICHARD Aubin Tel:06 13 96 15 16 Mail: aubin@innov-immo.fr Activité exercée sous statut d'agent commercial RSAC Bourg en Bresse n° 879 410 678

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 73100


Ville Aix-les-Bains


Surface habitable (m²) 60 m²


Surface loi Carrez (m²) 60 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Vue bonne


Nb de salle de bains 2


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition EST


copropriété OUI


nombre de lots 4


Quote Part annuelle des charges 960 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 215 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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